Comprar um apartamento na planta pode ser um ótimo negócio, mas também traz riscos que muitos esquecem de avaliar. Veja os principais erros cometidos e como você pode evitá-los:
1. Não pesquisar a construtora
Muitas pessoas se encantam com o projeto e esquecem de investigar a reputação da construtora. Procure avaliações, histórico de entregas e possíveis processos judiciais.
2. Ignorar o memorial descritivo
Esse documento lista todos os acabamentos e materiais prometidos. Deixar de analisá-lo pode resultar em surpresas desagradáveis quando o imóvel for entregue.
3. Esquecer os custos adicionais
Além do valor do imóvel, há taxas como escritura, registro, ITBI e possíveis reajustes da obra. Planeje-se para não ter problemas no orçamento.
4. Não visitar o terreno e região
Conhecer a localização antes da compra é essencial. Analise infraestrutura, transporte, comércio e possíveis planos de obras públicas ou privadas ao redor.
5. Não verificar cláusulas do contrato
Muitos contratos incluem prazos elásticos para entrega e multas desvantajosas para o comprador. Um advogado pode ajudar a revisar os termos antes da assinatura.
👉 Dica final: comprar na planta pode render economia e valorização, mas exige planejamento e análise cuidadosa.